יזמים ומשקיעים יקרים,
"שרון דידי יזמות ונדל"ן בע"מ" הוקמה עבורכם. על מנת לעזור לכם להיכנס לעולם השקעות הנדל"ן בצורה הנכונה והקלה ביותר, בין אם אתם רוכשים דירה להשקעה או צריכים לשווק את פרויקט הנדל"ן הנוכחי שלכם, כדי שתוכלו להתפנות לפרויקט הבא. נעניק לכם ליווי אישי, צמוד וקשוב ונתפור את מעטפת השירותים היעילה והמתאימה לכם ביותר כך שאתם תוכלו למקסם את רווחיות הפרויקט.
ניהול פרויקטים בבניה
ניהול פרויקטים בבניה
הבטחת איכות ופיקוח
הבטחת איכות ופיקוח
אודות שרון דידי
את 'שרון דידי יזמות ושיווק נדלן בע"מ' הקמתי לאחר הצלחה אישית בתחום הנדל"ן. התחלתי כיזמית עם הרבה תשוקה לעולם הנדל"ן, במהלך השנים צברתי ניסיון רב בשטח והחברה גדלה והתפתחה.
בשנים האחרונות שמתי לעצמי מטרה: לקחת את כל הידע, ההכרות העמוקה והניסיון שצברתי בענף שיווק הנדל"ן ולמנף אותם לטובת יזמים ומשקיעים נוספים, כמוך. לחברה מעטפת שירותי שיווק נדל"ן כוללת שנועדה לא רק לסייע ליזמים למכור מהר יותר כי אם גם למקסם את הרווחים ולהעצים את כדאיות העסקאות.

סודות הנדלן - הפינה של שרון דידי
שרון דידי בפינה בתוכנית סודות הנדל"ן – המלחמה באוקריאנה לא מיטבה עם רוכשי הדירות , כנסו ותראו מה הולך לקרות, ומה עלינו לעשות, איך נערכים למצב הזה?
האם כדאי לקנות או להשכיר ? מתי כדאי לרכוש ולא לגור בדירה שרכשנו אלא להשכיר במקום אחר? מצרפת לכם את הפינה שלי בתוכנית סודות הנדל"ן.
האם כדאי להשקיע בשוק ההון או בנדל"ן, מהם הסיכונים ומהם הסיכויים ואיפה נרוויח יותר?
לא פעם שמענו על מריבות בין בני זוג ולפעמים גם גירושין כשיש חוסר שביעות רצון בין בני הזוג על עניין המגורים, כנסו ותראו איך גם אתם תוכלו לצלוח בצורה נעימה וחיובית את הדרך את הדירה שלכם.
משקיעים בדירה יד 1 "על הנייר"- אל תשכחו את מדד תשומות הבניה , מה לעשות? איך נמזער נזקים? במיוחד כשהמדד משתגע. לפרטים נוספים וקביעת פגישה 077-7003120
האם אנחנו נמצאים בבועה? האם היא עומדת להתפוצץ? איך נדע לקרוא את השוק בצורה נכונה? מה לעשות? האם לקנות דירה או לחכות? על כל אילו שרון דידי עונה בתוכנית סודות הנדל"ן
רוב האנשים חושבים שלקחת משכנתא זה רק מהבנק, אז זהו שלא, אפשר לקחת משכנתא גם מחברות הביטוח, בפועל חברות הביטוח עלו לכותרות במיוחד אחרי אוקטובר 2021 שיצא בנק ישראל עם תקנות חדשות לגבי לקיחת הון עצמי על חשבון הדירה הקיימת.
שרון דידי מסבירה איך להתחיל להשקיע בנדל"ן , צעד אחר צעד , כדי שגם אתם תוכלו להיות בעלי עוגן כלכלי , פנסיה עתידית או סתם לאפשר לכם לעזור לילדים כשיגדלו.
רוצים להתחיל לרכוש נדל"ן ולא יודעים איך? רכישת דירה להשקעה, הינו תהליך מורכב, שמחה לעזור ולהגיש לכם את שבעת השלבים לרכישה מוצלחת .
שרון דידי מסבירה מהן חמשת הטעויות הנפוצות של משקיעים בתחילת הדרך – כנס וצפה ולמד איך לא לעשות את הטעויות.
איך ניתן לרכוש נכס בלי הון ראשוני או עם הון עצמי קטן , במיוחד עכשיו שהבנק לא מאפשר יותר לקחת הון עצמי על חשבון דירה קיימת, קיימים אפיקים נוספים אלטרנטיבים, כמו חברות הביטוח , הלוואה על חשבון קרן השתלמות ועוד.
איך לבחור איזור נכון להשקעה, כזה שיעלה , כזה שנדע שאכן יש ביקוש לשכירות
תכנון מקדים לפני היציאה לרכישת נכס היא קריטית, מזמינה אתכם לראות את הסרטון שישפוך אור ויסביר לכם מהו תכנון ומה צריך לקחת בחשבון לפני שרוכשים נכס.
בנק ישראל החליט לנסות לצנן את השוק והגביל את המשכנתא על בית קיים , הנה מה שאפשר לעשות למרות ההגבלות.
האם כדאי להשקיע בנכס למגורים או בנכס מסחרי ? משרד? מחסן? מרלוג? הכל בסרטון שלפניכם עם שרון דידי
איך ליצור פנסיה באמצעות השקעות נדל"ן , על מנת שלא תהיו תלויים בשום גורם, כדאי ורצוי להבטיח את עתידכם , כנסו וצפו בסרטון שבו אני מסבירה איך עושים את זה
אחת השאלות המעסיקות במיוחד זוגות צעירים היא: האם כדאי להמשיך לחסוך על מנת לקנות את דירת החלומות או להתפשר לרכוש דירה להשקעה, להשכיר אותה ולשכור במקום אחר – כנסו לסרטון- אני עונה על השאלה החשובה הזאת.
מה עדיף? איפה תהיה עליית הערך גבוהה ביותר? חדש או ישן? כל התשובות לשאלות בסרטון שלפניכם.
האם הניסיון של בנק ישראל לצנן את השוק – האם באמת עבדה
מס שבח, מס רכישה, מס על שכירויות , הרבה מיסים , בסרטון שלפניכם אני מנסה לעשות קצת סדר בבלאגן.
אחת השאלות הנשאלות ביותר, היא: איך מזהים את היעד הנדל"ני הבא? איך נוכל לדעת שבאמת הדירה שרכשנו, ערכה צפוי לעלות, שהרי אחד הכללים שאני מנסה בכל פעם להעביר למשקיעים, שעליית מחירי הנדל"ן היא לא וודאית, אי אפשר לדעת שמחירי הנדל"ן יעלו, לכן אנחנו כמשקיעים חכמים צריכים לעשות עבודה יסודית ולבדוק דברים לפני, זאת על מנת שנוכל למקסם את ההשקעה שלנו.
האם רצית לרכוש נכס אבל משהו עצר אותך, האם בכלל אתה חושב שאתה לא יכול או שהבנק לא יסתכל עליך? האם אתה חושב שנדל"ן להשקעה זה לעשירים בלבד , תופתע לשמוע שאתה לא לבד, יש הרבה שחושבים כמוך, בסרטון הבא תקבלו תשובות לפחדים ואיך יוצאים קדימה לפעולה
אנחנו רואים איך מחירי הנדל"ן עולים ועולים ומבינים שעל מנת שנוכל לעזור לילדינו , עלינו לעשות מהלך ולרכוש עבורם את הדירה הראשונה, אפילו אם לא יגורו בה עדיין , הנה כל הדרכים לגיוס הון ראשוני עבור המהלך
החלטתם לרכוש דירה יד 2 , תבדקו לפני שאתם מבצעים את העיסקה , כנסו ותראו את הבדיקות שעליכם לעשות, ותמיד תזכרו- אל תמתינו לקנות נדל"ן.
רוצים גם אתם לעזור לילדים שלכם לרכוש נכס בישראל? במידה וכן , כנסו ולימדו איך גם אתם יכולים לעשות את זה
שירותי שיווק פרויקטי נדל"ן כוללים:
- הכרות והבנת מטרות היזם: בשלב זה נכיר אותך, נלמד את המטרות שלך וננתח את הפוטנציאל העתידי.
- איתור קרקע לפרויקט: במידה וטרם איתרת את הקרקע לפרויקט, נסייע לך למצוא את הקרקע המתאימה והמניבה ביותר, בהתאם למטרות שלך.
- טרום קניית הקרקע: נערוך בדיקה מקדימה ומקיפה לקרקעות העולות בקנה אחד עם המטרות שלך. נבדוק את הביקושים באזור, מחירים, נתוני סביבה, תכניות קיימות ועתידיות באזור, עד אשר תהיה בידינו תמונת מצב עדכנית, יסודית ומקיפה באשר לפוטנציאל הקרקעות.
- ניתוח קהל היעד: לאחר איתור הנכס המתאים נערוך מחקר שוק ונאסוף נתונים מדויקים אודות קהל היעד האידיאלי לפרויקט שלך.
- ניתוח ואפיון הפרויקט: בשלב זה נתחיל לעבוד על ניתוח ואפיון הפרויקט שלך. החל מתכנון תמהיל הדירות והתכנון האדריכלי ועד לאפיון פנים הדירות ועיצובן, כך שיתאימו באופן מושלם לצרכים ולחלומות של קהל היעד.
- תמחור הדירות בפרויקט. בשלב זה נבנה מחירון לפרויקט שלך המבוסס על סקר השוק שערכנו, כאשר לנגד עינינו ניצבת רווחיות הפרויקט ותשואה מקסימלית, עבורך!
- בניית אסטרטגיה שיווקית לפרויקט: בשלב זה נרכז את מירב תשומת הלב לבניית אסטרטגיה שיווקית מותאמת וייחודית, המבוססת על מחקר השוק שערכנו, על אפיון קהל היעד ועל המטרות שלך.
- טקטיקה שיווקית מנצחת: אנחנו לא רק עוזרים לך לחלום, כי אם גם הופכים אותו למציאות בשטח. נבצע עבורך את כל עבודת השיווק והפרסום, לרבות: בניית קונספט פרסומי והכנת המסרים ייעודיים לקהל היעד, נעבוד עם משרדי פרסום ומשרדי יחסי ציבור, ניצור וננהל את החומרים השיווקיים, נכין תכניות מכר, נשיק קמפיינים ונפרסם את הפרויקט שלך במגוון ערוצי המדיה. בנוסף, נציב אנשי מכירות מיומנים בשטח ונשווק את הפרויקט בירידים ותערוכות.
- חברת 'שרון דידי יזמות ושיווק נדל"ן בע"מ' מלווה אותך מראשית הפרויקט ועד לחתימה המיוחלת על הסכם המכר. אנשי המכירות שלנו בשטח הינם מיומנים ומקצועיים. הם יעניקו למתעניינים בפרויקט שלך יחס אישי, סבלני ואדיב על מנת שאתה תוכל למכור את דירות הפרויקט במהירות וברווח מקסימלי.

בלי התלבטות!! רק על שרון - בעיניים עצומות - אפשר לסמוך !!.. "ופשוט לקנות דירה.." זה לא כ"כ מסובך.. אם עושים את זה עם האדם הנכון...
שרון תודה לך על הכל, על הליווי, העזרה, הריצות.. (הבירוקרטיה, הבנקים וכאבי הראש...) שחסכת לנו.. בלעדייך.. זה לא היה קורה.. תודה..


תהיי בריאה שרון דידי, בזכותך הצלחתי למכור את הבית בעוד 300,000 ש"ח!!!!! זה מטורף, תודה רבה על העצות החכמות. ממליצה בחום על שירותי הליווי שלך בדרך לבית....











צור קשר
לפגישת יעוץ ללא התחייבות, חייגו 077-7003120
או מלאו את הפרטים שלכם ואשמח לחזור אליכם בהקדם