הממשלה מקדמת הטבות מס שיאפשרו לגופים מוסדיים להשקיע בהיקפים גדולים יותר בנדל"ן ובתשתיות. המהלך צפוי לשחרר פרויקטים תקועים, להגביר אמון בשוק ולהזרים הון חדש. כתוצאה מכך עשויה להתחיל התאוששות ועליות מחירים מתונות.
מן התקשורת
שרון דידי מתכננת פיננסית, מומחית להשקעות נדל"ן בישראל נבחרה להיות אחת מאנשי המפתח של עולם הנדלן 2025
טקסט קצר שמסביר על הכתבה, מפרט
ומחזק את שרון כסמכות עליונה בעולם הנדל״ן.
בחרו קטגוריה לצפייה בתכנים
צפו בפרקים מתוך הפודקאסט
סודות הנדל״ן
22 קטעי וידאו
4:35
5:08
4:05
5:56
4:01
4:23
5:38
3:34
4:23
4:55
4:59
5:48
4:26
5:17
4:28
3:56
4:32
3:52
5:24
5:43
4:35
4:51
צפו בפרקים מתוך ערוץ 10
ערוץ 10
4 קטעי וידאו
8:39
28:11
29:23
35:12
צפו בפרקים מתוך תוכנית סודות הנדל"ן
הפודקאסט
11 קטעי וידאו
0:49
0:30
0:27
0:33
1:26
0:25
0:31
0:51
1:26
50:35
1:10:21
כל הכתבות והסרטונים
"שפל של שני עשורים בשוק הנדל"ן" – כך תנצלו את אי הוודאות בשוק לטובתכם
שוק הנדל"ן הישראלי נמצא בעיצומו של אחד הרגעים המורכבים ביותר בעשורים האחרונים. יוני 2025 היה החודש החלש ביותר בעסקאות מאז תחילת שנות ה־2000, עם 5,844 דירות בלבד שנמכרו, ירידה של 29% לעומת יוני אשתקד, ו־13% פחות מהחודש הקודם. בשוק החופשי, בניכוי "מחיר למשתכן", המספר אף נמוך יותר – 5,331 דירות בלבד. במקביל, מכירות דירות להשקעה צנחו ל־847 דירות בלבד – ירידה שנתית חדה של 36%, לפי הנתונים של אגף הכלכלן הראשי במשרד האוצר שפורסמו לאחרונה.
מומחים מזהירים: המשקיעים נעלמו – וההשלכות עלולות לטלטל את שוק הדיור כולו
שוק הנדל"ן בישראל חווה האטה חריגה עם צניחה חדה ברכישות משקיעים ותושבי חוץ, ירידה דרמטית במכירות קבלנים ומחסור גובר בדירות להשכרה. המומחים מזהירים כי המצב עלול להביא לעליות חדות במחירי השכירות ולהחריף את הלחץ הכלכלי על הציבור, בעוד הריבית הגבוהה והמצב הביטחוני ממשיכים להרתיע רוכשים.
נשים שוברות תקרות בטון בעולם הנדל״ן הישראלי
שרון דידי, מומחית להשקעות נדל"ן ומלווה משקיעים, מסבירה כי הירידה החדה בפעילות המשקיעים נובעת משילוב של תנאי תשלום הרבה פחות אטרקטיביים, תחושה בשוק כי המחירים צפויים לרדת, השפעות המלחמה והקשחת תנאי ההלוואות מצד הבנקים. "גם בגלל שהתקשורת מפמפמת כל הזמן שהולכת להיות ירידת מחירים, אז אנשים יושבים על הגדר מתוך המחשבה של 'למה לי לקנות עכשיו? אם חיכיתי עד עכשיו כדאי שאחכה עוד קצת'".
העלאת מס הרכישה על דירה שנייה אושרה בכנסת: האם יש סיבה לבהלה?
איך להשקיע בנדל"ן והאם כל אחד יכול? שבוע השקעות בנדל"ן – פרק 5
כאשר מסתכלים על שוק הנדל"ן, נדמה לפעמים כי מדובר במגרש לעשירים בלבד. שרון דידי, מומחית להשקעות בנדל"ן, הגיעה להוכיח אחרת.
צור קשר
לפגישת יעוץ ללא התחייבות, חייגו 077-7003120
או מלאו את הפרטים שלכם ואשמח לחזור אליכם בהקדם
